建物のみの補償とは？
火災保険や地震保険において「建物のみの補償」とは、保険の対象を建物本体に限定し、家財（家具、家電、衣類など）は補償の対象外とする契約形態を指します。
補償の対象となるもの
具体的には、以下のものが補償の対象となります。
- 建物本体: 住宅の基礎、柱、壁、屋根、床、窓、ドアなど構造部分
- 建物に定着している設備: システムキッチン、ユニットバス、給湯器、エアコン（壁に固定されているもの）、照明器具など
これらのものが火災、落雷、爆発、風災、雪災、水災、地震などによって損害を受けた場合に、保険金が支払われます。
補償の対象とならないもの
一方で、以下のものは補償の対象外となります。
- 家財: 家具、家電製品、衣類、食器、書籍、美術品、現金、有価証券など
- 門、塀、物置、カーポートなど: 建物と一体ではない付属施設（これらを補償対象に含める場合は、別途「建物付属物」として契約に含める必要があります）
建物のみの補償を選択する理由
「建物のみの補償」を選択する主な理由は以下の通りです。
- 保険料の節約: 家財を補償対象から外すことで、保険料を抑えることができます。
- 家財保険の重複回避: 賃貸住宅に住んでいて、すでに家財保険に加入している場合や、家財を別途の保険でカバーしている場合に、補償の重複を避けることができます。
- 賃貸物件のオーナー: 賃貸物件のオーナーが火災保険に加入する場合、入居者の家財は入居者自身が加入する家財保険でカバーされるため、建物のみの補償を選択することが一般的です。
注意点
建物のみの補償を選択した場合、火災や地震などで家財に損害が生じても、保険金は支払われません。ご自身の生活状況や所有する財産を考慮し、建物と家財のどちらも補償が必要な場合は、「建物・家財」の両方を補償対象とする契約を選ぶか、別途家財保険に加入することを検討しましょう。